高鐵台南站位於歸仁鄉，西北以182縣道距離台南市約10公里，北以149號鄉道距歸仁鄉公所約5公里，未來東西向快速道路台南－關廟線上將於特定區設一交流道，大幅提升了本地區之交通條件。高速鐵路特定區面積298.93公里，人口3萬2000人，位於嘉南平原延伸地帶，地形平坦開闊，地勢高差不大，坡度緩和，現況除少數商店、住宅與小型工廠外，皆為台糖土地與部分私有土地，未來本地區將規劃為高鐵站區、住宅區、商業區、產業專用區及相關公共設施使用。